Рамбам

אמַקְנֶה אָדָם הַגּוּף לְפֵרוֹתָיו - בֵּין בְּמֶכֶר, בֵּין בְּמַתָּנָה, בֵּין בְּמַתְּנַת שְׁכִיב מְרַע; וְאֵין זֶה מַקְנֶה דָּבָר שֶׁלֹּא בָא לָעוֹלָם, שֶׁהֲרֵי הַגּוּף מָצוּי וְהִקְנָה לַפֵּרוֹת.

הָא לְמָה זֶה דּוֹמֶה? לַשּׂוֹכֵר בַּיִת אוֹ שָׂדֶה לַחֲבֵרוֹ - שֶׁלֹּא הִקְנָה לוֹ הַגּוּף, אֶלָא הֲנָאַת הַגּוּף.

בכֵּיצַד? כְּגוֹן שֶׁמָּכַר אוֹ נָתַן שָׂדֶה לְפֵרוֹתֶיהָ, בֵּין לִזְמָן קָצוּב, בֵּין כָּל יְמֵי חַיָּיו שֶׁל מּוֹכֵר, אוֹ שֶׁל לּוֹקֵחַ.

וְהוּא הַדִּין לְמוֹכֵר אוֹ נוֹתֵן אִילָן לְפֵרוֹתָיו, אוֹ רָחֵל לְגִזָּתָהּ, אוֹ בְּהֵמָה וְשִׁפְחָה לְוְלָדוֹתֶיהָ, אוֹ עֶבֶד לְמַעֲשֵׂה יָדָיו; בַּכֹּל, מִמְכָּרוֹ אוֹ מַתָּנָתוֹ קַיָּמִין.

גמָכַר עַבְדּוֹ לַקְּנָס, שֶׁאִם יֻגָּח וְיָמוּת יִהְיֶה הַקְּנָס שֶׁל לּוֹקֵחַ - הֲרֵי זֶה סָפֵק, לְפִיכָּךְ לֹא קָנָה; וְאִם תָּפַס הַקְּנָס, אֵין מוֹצִיאִין מִיָּדוֹ.

דמָכַר אִילָן לָזֶה, וּפֵרוֹתָיו לְאַחֵר - לֹא שִׁיֵּר מְקוֹם הַפֵּרוֹת, וְאֵין לָאַחֵר כְּלוּם.

אֲבָל אִם מָכַר אִילָן, וְשִׁיֵּר פֵּרוֹתָיו לְעַצְמוֹ - הֲרֵי שִׁיֵּר מְקוֹם הַפֵּרוֹת. אַף עַל פִּי שֶׁלֹּא פֵרַשׁ - לְגַבֵּי עַצְמוֹ בְּעַיִן יָפָה מְשַׁיֵּר.

ההַמּוֹכֵר גּוּף הַקַרְקַע לִזְמַן קָצוּב - הֲרֵי זוֹ מְכִירָה, וּמִשְׁתַּמֵּשׁ הַלּוֹקֵחַ בַּגּוּף כְּחֶפְצוֹ, וְאוֹכֵל הַפֵּרוֹת כָּל זְמָן הַמְּכִירָה, וּבַסּוֹף תַּחְזֹר לִבְעָלֶיהָ.

ווּמַה הֶפְרֵשׁ יֵשׁ בֵּין הַמּוֹכֵר קַרְקַע לִזְמָן קָצוּב, וּבֵין הַמַּקְנֶה אוֹתָהּ לְפֵרוֹתֶיהָ? שֶׁהַקּוֹנֶה לַפֵּרוֹת - אֵינוֹ יָכוֹל לְשַׁנּוֹת צוּרַת הַקַרְקַע, וְלֹא יִבְנֶה וְלֹא יַהֲרֹס; אֲבָל הַקּוֹנֶה לִזְמָן קָצוּב - הוּא בּוֹנֶה וְהוֹרֵס וְעוֹשֶׂה בְּכָל זְמַנּוֹ הַקָּצוּב, כְּמוֹ שֶׁעוֹשֶׂה הַקּוֹנֶה קִנְיַן עוֹלָם לְעוֹלָם.

זוּמַה הֶפְרֵשׁ יֵשׁ בֵּין הַמּוֹכֵר שָׂדֶה זוֹ לְפֵרוֹתֶיהָ, וּבֵין הַמּוֹכֵר פֵּרוֹת שָׂדֶה זוֹ לַחֲבֵרוֹ?

שֶׁהַמּוֹכֵר פֵּרוֹת הַשָּׂדֶה - אֵין לַלּוֹקֵחַ לְהִשְׁתַּמֵּשׁ בְּשָׂדֶה זוֹ כְּלָל, אַפִלּוּ לְהִכָּנֵס, אֶלָא בִּשְׁעַת הוֹצָאַת הַפֵּרוֹת, וְיֵשׁ לְבַעַל הַשָּׂדֶה לְהִשְׁתַּמֵּשׁ בָּהּ כְּחֶפְצוֹ.

אֲבָל הַמּוֹכֵר שָׂדֶה לְפֵרוֹתֶיהָ - אֵין בַּעַל הַשָּׂדֶה יָכוֹל לְהִכָּנֵס לָהּ אֶלָא מִדַּעַת הַלּוֹקֵחַ, וְיֵשׁ לַלּוֹקֵחַ לְהִשְׁתַּמֵּשׁ בָּהּ כְּחֶפְצוֹ.

חוּמַה הֶפְרֵשׁ יֵשׁ בֵּין קוֹנֶה שָׂדֶה זוֹ לְפֵרוֹתֶיהָ, וּבֵין הַשּׂוֹכֵר שָׂדֶה זוֹ מֵחֲבֵרוֹ? שֶׁהַקּוֹנֶה שָׂדֶה לְפֵרוֹתֶיהָ - יֵשׁ לוֹ לְזָרְעָהּ אוֹ לְנָטְעָהּ כָּל זְמַן שֶׁיִּרְצֶה אוֹ לְהוֹבִירָהּ; וְהַשּׂוֹכֵר - אֵינוֹ כֵּן, כְּמוֹ שֶׁיִּתְבָּאֵר בְּעִנְיַן שְׂכִירוּת.

וְאֵין הַשּׂוֹכֵר רַשַּׁאי לְהַשְׂכִּיר; אַבָל הַקּוֹנֶה, מַקְנֶה לַאֲחֵרִים כָּל מַה שֶׁקָּנָה.

טהַמּוֹכֵר פֵּרוֹת שׁוֹבָךְ וּפֵרוֹת כַּוֶּרֶת לַחֲבֵרוֹ - קָנָה.

וְאֵין זֶה מוֹכֵר דָּבָר שֶׁלֹּא בָא לָעוֹלָם, לְפִי שֶׁאֵינוֹ מוֹכֵר יוֹנִים שֶׁיִּוָּלְדוּ אוֹ דְּבַשׁ שֶׁיָּבוֹא לַכַּוֶּרֶת, אֶלָא הוּא מוֹכֵר הַשּׁוֹבָךְ לְפֵרוֹתָיו אוֹ כַּוֶּרֶת לְדִבְשָׁהּ.

שֶׁהֲרֵי הוּא כְּשׂוֹכֵר אַמַּת הַמַּיִם לַחֲבֵרוֹ, שֶׁהוּא נֶהֱנֶה בְּכָל מַה שֶׁיִּצוֹד בָּהּ - כָּךְ זֶה הִקְנָה שׁוֹבָךְ זֶה לְפֵרוֹתָיו, כְּמוֹ שֶׁמָּכַר אִילָן לְפֵרוֹתָיו.

וְדִין כֻּלָּם כְּדִין הַשּׂוֹכֵר בַּיִת מֵחֲבֵרוֹ כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ, שֶׁהוּא נֶהֱנֶה בְּכָל הֲנָיוֹת שֶׁיֵּשׁ בּוֹ. וְכֵן כָּל כַּיּוֹצֵא בָּזֶה.

יהַבֵּיצִים וְהָאֶפְרוֹחִין עַצְמָן שֶׁיֵּשׁ בַּשּׁוֹבָךְ, לֹא קָנָה אוֹתָם בַּעַל הַשּׁוֹבָךְ כָּל זְמַן שֶׁלֹּא פָרְחוּ. וְדָבָר זֶה גְּזֵרַת חֲכָמִים הִיא, וּמִשּׁוּם "לֹא תִקַּח הָאֵם עַל הַבָּנִים" (דברים כב, ו) נָגְעוּ בָּהּ.

לְפִיכָּךְ הָרוֹצֶה לְהַקְנוֹת אֶפְרוֹחִים וּבֵּיצִים אֵלּוּ לַחֲבֵרוֹ, מְטַפֵּחַ עַל הַשּׁוֹבָךְ עַד שֶׁיִּפְרְחוּ הָאִמָּהוֹת וְיִגְבְּהוּ מֵעַל הָאָרֶץ, וְאַחַר כָּךְ יַקְנֶה אוֹתָן לַחֲבֵרוֹ בְּקִנְיָן אוֹ עַל גַּב הַקַרְקַע, אוֹ בִּשְׁאָר דְּבָרִים שֶׁהַמִּטַּלְטְלִין נִקְנִין בָּהֶן.

יאהַלּוֹקֵחַ פֵּרוֹת שׁוֹבָךְ מֵחֲבֵרוֹ, אֵינוֹ יָכוֹל לִטֹּל כָּל הַגּוֹזָלוֹת שֶׁיִּוָּלְדוּ בּוֹ מֵעַתָּה, מִפְּנֵי שֶׁהָאִמָּהוֹת בּוֹרְחוֹת, נִמְצָא שֶׁהֶחֱרִיב כָּל הַשּׁוֹבָךְ; אֶלָא מַנִּיחַ מֵהֶן כְּדֵי לְיַשֵּׁב הַשּׁוֹבָךְ.

יבוְכַמָּה מַנִּיחַ? אִם הָיוּ בּוֹ אִמָּהוֹת וּבָנוֹת בְּעֵת מְכִירַת הַפֵּרוֹת - מַנִּיחַ בְּרִיכָה רִאשׁוֹנָה שֶׁיּוֹלִידוּ הָאִמָּהוֹת, כְּדֵי שֶׁיִּצְטַוְּתוּ הָאִמָּהוֹת עִם הַבְּרִיכָה הָרִאשׁוֹנָה וְעִם הַבָּנוֹת שֶׁעִמָּהֶם.

וּמַנִּיחַ מִמַּה שֶׁיּוֹלִידוּ הַבָּנוֹת שְׁתֵּי בְּרִיכוֹת, כְּדֵי שֶׁיִּצְטַוְּתוּ הַבָּנוֹת עִם שְׁתֵּי הַבְּרִיכוֹת שֶׁהוֹלִידוּ.

וְכָל הַנּוֹלָד מֵאַחַר שְׁתֵּי בְּרִיכוֹת שֶׁל בָּנוֹת וְהַבְּרִיכָה הָרִאשׁוֹנָה שֶׁל אִמָּהוֹת, הֲרֵי אֵלּוּ שֶׁלּוֹ.

יגהַלּוֹקֵחַ פֵּרוֹת כַּוֶּרֶת מֵחֲבֵרוֹ, נוֹטֵל שְׁלוֹשָׁה נְחִילִים זֶה אַחַר זֶה; וּמִכָּאן וְאֵלַּךְ נוֹטֵל נָחִיל וּמַנִּיחַ נָחִיל, כְּדֵי לְיַשֵּׁב הַכַּוֶּרֶת.

ידהַלּוֹקֵחַ חַלּוֹת דְּבַשׁ מֵחֲבֵרוֹ - מַנִּיחַ בַּכַּוֶּרֶת שְׁתֵּי חַלּוֹת, כְּדֵי שֶׁלֹּא יִפְרְחוּ הַדְּבוֹרִים וְיֵלְכוּ לָהֶן.

טוהַלּוֹקֵחַ זֵיתִים מֵחֲבֵרוֹ לָקֹץ - מַנִּיחַ מִן הָאִילָן סָמוּךְ לָאָרֶץ שְׁתֵּי גְּרוֹפִיּוֹת, וְקוֹצֵץ.

לָקַח בְּתוּלַת שִׁקְמָה - מַגְבִּיהַ שְׁלוֹשָׁה טְפָחִים, וְקוֹצֵץ.

סַדָן שֶׁל שִׁקְמָה, שְׁנֵי טְפָחִים.

וּבִשְׁאָר הָאִילָנוֹת - טֶפַח, וְקוֹצֵץ.

בְּקָנִים וּבַגְּפָנִים, מִן הַפְּקָק וּלְמַעְלָה.

בַּדְּקָלִים וּבָאֲרָזִים - חוֹפֵר וּמְשָׁרֵשׁ, לְפִי שֶׁאֵין גִּזְעוֹ מַחְלִיף.